ГК «Расцвет»
3

Добро пожаловать, ГК «Расцвет» 👋

Панель управления девелопера: мониторинг объектов, входящих лидов и качества карточек

Карточка: Активна • Лиды: Безлимит
Опубликовано ЖК
9
+1 за месяц
Просмотры объектов
12 846
+18% за месяц
Лиды
10
+12% за месяц
Конверсия в заявку
0.89%
+0.14% за месяц
⚡ Прямой поток покупателей

Подключите коммерческую карточку и кнопку «Узнать наличие»

Получайте прямой поток звонков и заявок покупателей без комиссии и без лимитов в рамках оплаченного месяца.

✓ Прямые контакты отдела продаж
✓ Кнопка «Узнать наличие»
✓ Безлимитные заявки за месяц
✓ Промо-баннеры у карточки
Воронка лидов PRO
Показы
100%
Клики
68%
Планы
42%
Лиды
18%
Конкуренты PREMIUM
85%
Вы
62%
ЖК А
38%
ЖК Б

Индекс ЖК (Amber Index)

Показаны 5 объектов с наименьшим баллом по методологии.

Последние входящие лиды Все лиды >
Ваши ЖК Все объекты >
Статистика за месяц Подробнее >
Просмотры
12 846 +18%
Уникальные посетители
8 234 +15%
Лиды
10 +12%
Конверсия
0.89% +5%
Ваши коммерческие продукты Продукты >

Активные коммерческие продукты и статус лидогенерации

📋 Журнал изменений
Изменений ещё не было
Нужна помощь?
Наша команда готова помочь вам в любое время
Написать в поддержку
Ответим в течение часа
Позвонить
+7 (4012) 12-34-56

Управление жилыми комплексами

Каталог объектов застройщика, редактирование цен, очередей и планировок

Публикация нового жилого комплекса

Укажите базовые параметры — затем сразу откроется полный редактор со всеми характеристиками

1
Основное
2
Полный редактор
💡
После нажатия «Далее» откроется полный редактор
Там вы заполните все 9 вкладок: характеристики, инфраструктуру, цены по планировкам, благоустройство, инженерию, фотогалерею и многое другое. Черновик сохраняется автоматически.

Профиль застройщика

Управление контактными данными, описанием, реквизитами и лицензиями по 214-ФЗ

Р

ГК «Расцвет»

группа «Расцвет» / отдел продаж

19
Сдано проектов
9
В стройке

Юридические реквизиты (214-ФЗ)

Сотрудники отдела продаж

Управление доступом менеджеров, ролями (Админ, Менеджер, Сотрудник) и статусами

Сотрудник Email Роль Статус Дата добавления Действия

Реестр документов и разрешений

Проектные декларации, разрешения на ввод, типовые ДДУ с эскроу-счетами (214-ФЗ)

Документ Категория Привязка к ЖК Дата загрузки Формат / Размер Статус Действия

Настройки кабинета застройщика

Управление доступом команды, каналами оповещений и безопасностью аккаунта

👥

1. Сотрудники и права доступа

Управление менеджерами отдела продаж и их ролями в личном кабинете

👑 Администратор
Полный доступ ко всем ЖК, лидам, финансовым отчетам, тарифам и настройкам компании.
💼 Менеджер продаж
Просмотр и обработка лидов по назначенным ЖК, выгрузка планировок и добавление заметок.
👤 Сотрудник / Стажер
Базовый просмотр закрепленных объектов и базы знаний платформы.
🔔

2. Каналы и типы уведомлений

Настройка оповещений о новых лидах, статусах модерации и аналитических срезах

Telegram Bot Бесплатно

Мгновенная отправка карточки лида в групповой чат отдела продаж.

Email-рассылка дублей 4 900 ₽/мес или PRO

Дублирование лидов с UTM-метками и вложенными планировками на почту РОПа.

События для отправки оповещений:
🔒

3. Безопасность аккаунта и сессии

Смена пароля, контроль активных устройств и 30-дневный тайм-аут неактивности

Смена пароля аккаунта
Активные сессии (30 дней)
💻 Текущий браузер (macOS / Chrome) ● Активна
IP: 178.67.214.88 • Сессия истекает через 30 дней
Двухфакторная аутентификация (2FA)
Вход с подтверждением по SMS / Authenticator
Скоро

Журнал изменений и аудит карточек ЖК

История всех правок объектов, добавления рендеров и смены статусов с криптографическим хешем SHA-256

Лиды и заявки покупателей

CRM-система обработки входящего спроса по жилым комплексам

⚠️ Анализ упущенной выгоды (Неоплаченные карточки ЖК)

По жилым комплексам без активной подписки контакты клиентов скрыты. Разблокируйте карточки для прямого доступа к покупателям.

Упущенных лидов 5
Потенциальная выгода 375 000 ₽
Клиент Контакты Интересующий ЖК Тип квартиры Дата и время Статус Действие

Аналитика и конверсии

Динамика показов, переходов в планировки и воронка продаж по вашим объектам

Показы в каталоге
94 320
+22% за период
Открытий карточек ЖК
12 846
+18% за период
Просмотры планировок
5 410
+14% за период
Заявок на бронь
73
+12% за период

Воронка конверсии покупателей

1. Показы в каталоге новостроек 94 320 (100%)
2. Переходы в карточки ЖК 12 846 (13.6%)
3. Изучение планировок и цен 5 410 (5.7%)
4. Получение лидов (звонки / бронь) 73 (0.8%)

Устройства и активность аудитории

📱
Смартфоны (iOS / Android)
Основной источник первичных поисков
72.4%
💻
Компьютеры и ноутбуки
Детальный просмотр планировок и расчет ипотеки
24.1%
📟
Планшеты
Каталожный серфинг
3.5%

Распределение спроса покупателей по типам квартир

1-комнатные
44%
Высокий спрос
2-комнатные
33%
Семейный сегмент
Студии
15%
Инвестиционный
3-комнатные+
8%
Бизнес-класс

Источники трафика и каналы привлечения

Анализ переходов, поисковых систем, контекстной рекламы и географии покупателей

Яндекс (Поиск + РСЯ)
48.2%
38 заявок
Google Search
24.5%
18 заявок
Прямой трафик портала
17.8%
12 заявок
Соцсети & Telegram
9.5%
5 заявок

Структура входящих каналов

Поисковая выдача Яндекс (SEO) 31 400 переходов (33.3%)
Контекстная реклама Яндекс.Директ 14 050 переходов (14.9%)
Органический поиск Google 23 100 переходов (24.5%)
Прямые заходы (Amber Avenue Hub) 16 800 переходов (17.8%)
Telegram-каналы и соцсети 8 970 переходов (9.5%)

География покупателей новостроек

📍 Калининград и область
54.2% (Местные)
🏙 Москва и Московская область
21.6% (Инвесторы)
🏛 Санкт-Петербург и ЛО
13.8% (Переезд/отдых)
🌲 Сибирь и Дальний Восток
6.8% (Релокация)
🌍 Другие регионы РФ
3.6%

Анализ конкурентной среды и позиций

PREMIUM АНАЛИТИКА

Сравнение позиций в каталоге, конверсий (CTR), цен за м², рекламной активности и динамики продаж в Калининградской области

Локация:
Период:
Средняя цена по рынку
146 800 ₽/м²
Ваша цена: 138 000 ₽ (-6.0% к рынку · конкурентное преимущество)
Средний CTR в каталоге
3.6%
Ваш средний CTR: 4.2% (+16.7% выше среднего по региону)
Доля показов в регионе
18.4%
2-е место среди 14 девелоперов (54 400 показов/мес)
Темп продаж (вымываемость)
16 кв./мес
+39% быстрее среднего по рынку (рынок: 11.5 кв./мес)

📍 Рейтинг и позиции ЖК в каталоге по районам

ТОП по показам

📊 Конверсия показ → клик (CTR) vs Конкуренты

Воронка интереса

📢 Доля рекламных спецразмещений на Amber Avenue (Share of Voice)

Распределение коммерческих позиций, баннеров и нативных промо-форматов между девелоперами

Главные баннеры на портале 32 000 показов/мес
Лидеры присутствия:
СК «КалининградСтрой» 32%
ГК «Расцвет» (Вы) 28%
Балтийский Дом 24%
Другие застройщики 16%
ТОП-3 спецразмещения в каталоге Высокий CTR (5.4%)
Лидеры присутствия:
ГК «Расцвет» (Вы) 38% (Лидер)
Западный Девелопмент 30%
СК «КалининградСтрой» 22%
Другие застройщики 10%
Нативные статьи и обзоры Глубина 4.5 мин
Лидеры присутствия:
СК «КалининградСтрой» 45%
ГК «Расцвет» (Вы) 30%
Восток-Инвест Групп 25%

🏢 Ключевые застройщики-конкуренты на платформе

Профили девелоперов, объём предложения, ценовое позиционирование и качество карточек

6 компаний в мониторинге
Сравнительная таблица объектов конкурентов в вашей локации
Мониторинг цен, стадий готовности, остатков и индекса качества Amber Index
Всего объектов: 10 ЖК
Жилой комплекс Застройщик Район Класс Цена за м² Стоимость от Срок сдачи Остаток Индекс Amber Индекс спроса Активность
💡

Аналитические выводы и точки роста от аналитиков Amber Avenue

📈
Потенциал индексации цен в Ленинградском районе
Средняя цена конкурентов выросла на +2.4% за последние 30 дней. Рекомендуем планово повысить стоимость 2-комнатных квартир в ЖК «Гусевский» на 3–4% без потери темпа вымывания.
🎯
Точка роста конверсии для ЖК «Центральный»
ЖК уступает по CTR объекту «Рыбная Деревня-2» из-за отсутствия 3D-туров и обновленных рендеров двора. Добавление планировок с расстановкой мебели повысит конверсию клик → лид на ~22%.
⚡
Свободный рекламный слот на побережье
Главный баннер на странице «У Моря» освобождается через 5 дней. Рекомендуем зарезервировать его под ЖК «Морской берег» для перехвата до 40% поискового трафика конкурентов.

Генерация и экспорт отчётов

Выгрузка детальной аналитики продаж, конверсий, реестров лидов и данных для банков

📊

Полный маркетинговый аудит за месяц

Сводный PDF отчет с воронкой конверсий, динамикой показов, разбивкой по устройствам и рекомендациями.

👥

Реестр входящих лидов и клиентов

Полная база обращений, телефоны, email, выбранные планировки, метки времени и ответственные менеджеры.

🏢

Отчет по остаткам квартир и ценам

Шахматка квартир по корпусам, квадратным метрам, стартовым ценам и темпам бронирования.

🏛

Ежеквартальный отчет для банка (Эскроу)

Официальный срез темпов строительства и реализации квартир в соответствии со стандартами 214-ФЗ.

Премиальные B2B-сервисы кабинета

Расширенные инструменты продвижения бренда, приоритетная модерация и VIP-привилегии

🌟

VIP-ранжирование в каталоге

Все ваши жилые комплексы получают приоритет в выдаче поисковой строки, специальный бейдж «Рекомендовано Amber Avenue» и выделение в мобильном приложении.

Включено в «Премиум» Активно
⚡

Экспресс-модерация за 1 час

Приоритетная проверка проектных деклараций, новых планировок и акций выделенным строительным юристом в течение 60 минут в режиме 7 дней в неделю.

SLA 1 час Активно
👔

Персональный аккаунт-директор

Выделенный эксперт платформы поможет настроить сквозную аналитику, подготовить ежемесячный срез спроса и оптимизировать цены квартир.

Поддержка 24/7 Активно
🔌

Прямой API и Webhooks

Интеграция сырых данных о показах, звонках и кликах в корпоративную BI-систему застройщика (PowerBI, Bitrix24, 1C:Недвижимость).

REST API v2 Активно

Рекламные кампании и размещения

Управление медийными баннерами, промо-позициями в каталоге и интерактивным календарём занятости

Реклама запущена по договору с ООО «Амбер Авеню» / № АА-2026/08-03-ПР
Договор действителен до 31.12.2026 • Статус расчетов: Оплачен полностью
● Договор активен

📅 Интерактивный календарь рекламных выходов

Нажмите на дату для просмотра активных кампаний и забронированных слотов

Выбранный день Есть реклама
ПнВтСрЧтПтСбВс

🎯 Активные размещения застройщика (8 типов)

Коммерческие продукты и размещение

Управляйте платными опциями карточек объектов, лидогенерацией и рекламными форматами

Служба заботы Amber Avenue

Создайте обращение по техническим вопросам, модерации планировок или бухгалтерским актам

Тикет #5102: Обновление планировок ЖК В работе
Замена поэтажных планов 2-го корпуса на актуальные.
Сегодня, 14:20 • Специалист: Анна
Тикет #4988: Настройка сквозной CRM Ожидает ответа
Интеграция вебхуков с Bitrix24 для отдела продаж.
Вчера, 17:40 • Специалист: Денис
Тикет #4829: Модерация декларации Решено
Проверка соответствия 214-ФЗ завершена успешно.
12 мая, 11:15 • Специалист: Анна
Чат по обращению #5102 (Обновление планировок)
Здравствуйте! Отправили новые планировки для 2-го корпуса. Просьба обновить их в каталоге.
14:20
Добрый день! Файлы получены, специалист по модерации уже загружает их в систему. Обновление появится на сайте в течение 20 минут.
14:25

Создать новое обращение

📚

База знаний застройщиков

Раздел находится в финальной стадии наполнения экспертными регламентами, чек-листами по 214-ФЗ и шаблонами для отдела продаж.

🚀 Скоро будет доступна (Релиз 2.0)

База знаний и регламенты застройщиков

Официальные руководства по работе с платформой, оформлению ЖК, повышению конверсий и 214-ФЗ

Маркетинг новостроек

Как оформить планировки и 3D-рендеры для максимальной конверсии

Чек-лист правильного позиционирования лоджий, видов из окон и дворовой территории.

Время чтения: 5 мин • Обновлено в мае
CRM и лиды

Интеграция лидов с AmoCRM, Bitrix24 и телефонией Mango/UIS

Пошаговая настройка вебхуков, мгновенной передачи UTM-меток и записи звонков.

Время чтения: 7 мин • С техническими примерами
214-ФЗ и документы

Регламент модерации проектных деклараций в ЕИСЖС (наш.дом.рф)

Требования к проверке банковских эскроу-счетов, сроков передачи ключей и гарантий.

Время чтения: 4 мин • Юридический отдел
Маркетинг новостроек

Особенности работы с иногородними покупателями (Москва/СПб)

Специфика дистанционных сделок, видео-экскурсий и презентаций курортного жилья.

Время чтения: 6 мин • Практика продаж
CRM и лиды

Настройка Telegram-бота для мгновенного ответа на лиды

Уведомления в общий чат отдела продаж с прямыми кнопками «Позвонить» и «WhatsApp».

Время чтения: 3 мин • 3 простых шага
214-ФЗ и документы

Стандарты заполнения характеристик энергоэффективности и комфорта

Как правильно указывать шумоизоляцию Rw, марки лифтов и параметры газовых котлов.

Время чтения: 5 мин • Стандарты Amber Index

Часто задаваемые вопросы девелоперов (FAQ)

Как быстро обновляются данные по ценам и планировкам на публичном сайте? ▼
Изменения, внесенные в Личном кабинете, синхронизируются мгновенно. После сохранения в редакторе ЖК карточка объекта на сайте обновляется в реальном времени.
Как подключить менеджеров отдела продаж к личному кабинету? ▼
Перейдите во вкладку «Сотрудники», нажмите кнопку «Добавить сотрудника», укажите ФИО, телефон, email и назначьте ответственные ЖК. Сотрудник получит доступ к просмотру лидов и карточек.
Как настроить пересылку лидов в нашу корпоративную CRM-систему? ▼
В разделе «Настройки» доступно указание Webhook URL вашей AmoCRM или Bitrix24. При поступлении новой заявки система автоматически отправляет JSON со всеми контактными данными клиента.
Изменения сохранены