Сколько стоят квартиры в Апартаменты «Imperial Sky» (г. Светлогорск)?

Стоимость квартир в Апартаменты «Imperial Sky» начинается 16.2 млн ₽ (380–490 тыс. ₽/м²). Доступна покупка по 214-ФЗ через эскроу-счета, семейная ипотека и дистанционное оформление сделки для покупателей из Москвы, Санкт-Петербурга и всех регионов РФ.

Кто застройщик Апартаменты «Imperial Sky» и какой срок сдачи?

Проект реализует застройщик ГК «МПК». Срок сдачи комплекса: IV кв. 2030. Класс жилья: премиум.

Какой рейтинг надежности у Апартаменты «Imperial Sky» по методологии Амбер Индекс?

Независимый рейтинг Апартаменты «Imperial Sky» в системе Амбер Индекс составляет 4.88 из 5.0 на основе аудита проектной декларации ЕИСЖС (наш.дом.рф), инженерии, локации и финансовой устойчивости застройщика.

Апартаменты «Imperial Sky» (г. Светлогорск) — цены 16.2 млн ₽, планировки и рейтинг 4.88★

Цены на квартиры

от 16.2 до 48.0 млн ₽

380–490 тыс. ₽/м²

1-комнатные / Студии	от 16.2 млн ₽	31–44 м²
2-комнатные (Евро-2/3)	от 22.4 млн ₽	52–69 м²
3-комнатные видовые	от 30.0 млн ₽	74–105 м²

Планировки и шахматка квартир

1-комнатные / Студии Апартаменты «Imperial Sky» (г. Светлогорск) — планировка 1-комнатной квартиры, вариант 1, застройщик ГК «МПК»

1-комнатные / Студии · 31–44 м²

Площадь: 31–44 м²

от 16.2 млн ₽

2-комнатные (Евро-2/3) Апартаменты «Imperial Sky» (г. Светлогорск) — планировка 2-комнатной квартиры, вариант 1, застройщик ГК «МПК»

2-комнатные (Евро-2/3) · 52–69 м²

Площадь: 52–69 м²

от 22.4 млн ₽

3-комнатные видовые Апартаменты «Imperial Sky» (г. Светлогорск) — планировка 3-комнатной квартиры, вариант 1, застройщик ГК «МПК»

3-комнатные видовые · 74–105 м²

Площадь: 74–105 м²

от 30.0 млн ₽

Ипотечные программы и банки-партнёры

Сбер ВТБ Дом.РФ РСХБ +12 банков

Семейная ипотека от 5.6%

IT-ипотека от 4.7%

Военная ипотека от 6.75%

Первоначальный взнос от 15%

Расположение и карта

Адрес: Калининградская область, г. Светлогорск, ул. Динамо, 1. Отличная транспортная доступность курорта (г. Светлогорск): удобный выезд на Приморское кольцо (25–30 мин до Калининграда и 15–20 мин до аэропорта Храброво), рядом остановки пригородных автобусов и станция скоростных электропоездов «Ласточка» (Историческое сердце Светлогорска-2 (Солнечные часы, канатная дорога, ул. Ленина)).

Инфраструктура района

🏙️

До центра города

Историческое сердце Светлогорска-2 (Солнечные часы, канатная дорога, ул. Ленина) · 100 м

🛒

Супермаркеты

Премиальные гастролавки, янтарные бутики на ул. Октябрьской · 150 м, SPAR Express · 250 м

🏫

Школы

Светлогорская СОШ №1 · 1.5 км, детская школа искусств им. Гречанинова · 500 м

🧸

Детские сады

Детский сад «Берёзка» · 1.3 км, детские игровые гостиные при SPA-отелях · 100 м

🏥

Медицина

Центр превентивной медицины и SPA «Karmeliten», санаторий «Янтарь» · 200 м

🏋️

Фитнес и спорт

Водно-термальный комплекс «Баден-Баден», теннисные корты и парусный прокат · 200 м

🌳

Парки и отдых

Центральный спуск к морю, променад, Лиственничный парк и органный зал «Макаров» · 100 м (1 мин пешком)

🍽️

Рестораны и кафе

Ресторан 5* «Local», «Хартман», «Альтплац», «Круассан Кафе» · 50–150 м

Благоустройство и территория двора

🚗

Концепция двора

Закрытая приватная территория Апартаменты «Imperial Sky» с концепцией «двор без машин», авторским ландшафтным дизайном и архитектурной подсветкой.

🛝

Детская площадка

Современный сертифицированный игровой комплекс с травмобезопасным прорезиненным покрытием для детей разных возрастов.

🅿️

Паркинг

Подземный паркинг с лифтовым доступом и выделенный гостевой паркинг по внешнему контуру (г. Светлогорск).

💡

Территория

Закрытая приватная территория Апартаменты «Imperial Sky» с концепцией «двор без машин», авторским ландшафтным дизайном и архитектурной подсветкой.

Основные характеристики здания

🏷️

Класс жилья

премиум

🏛️

Конструктив

Монолитно-кирпичный курортный комплекс

🏢

Этажность

5 этажей

📏

Высота потолков

3.2 м

🖌️

Отделка

Дизайнерская отделка премиум-класса / White Box

🔥

Отопление

Автономная котельная, конвекторы в полу

🧱

Стены

Монолитно-кирпичный каркас, натуральный камень и архитектурный клинкер

🏘️

Квартир в ЖК

180

🏗️

Корпусов

2 корпуса

📐

Площадь квартир

38.0–120.0 м²

🍳

Площадь кухни

14–28 м²

✏️

Тип отделки

дизайнерская / предчистовая

Инженерия и коммуникации

🔥

Котлы отопления

Автономная газовая котельная европейского стандарта с погодозависимой автоматикой и поквартирными теплосчётчиками

💧

Горячее водоснабжение

От собственной автономной котельной комплекса без сезонных отключений

🌬️

Вентиляция

Приточно-вытяжная вентиляция с естественным и механическим побуждением, раздельными каналами для кухонь и санузлов

📊

Счётчики

Индивидуальные приборы учёта электроэнергии, холодной воды и газа (тепла) с телеметрией в поэтажных коллекторных шкафах

⚡

Электроснабжение

Повышенная выделенная мощность от 12 до 15 кВт на квартиру/апартамент, медная разводка

🔥

Газоснабжение

Магистральный природный газ с автоматическими датчиками загазованности и клапанами отсечки

❄️

Кондиционирование

Предусмотрены скрытые ниши/корзины на фасадах и дренажные трассы для мульти-сплит систем и VRF-кондиционирования

Окна, комфорт и шумоизоляция

🪟

Остекление

5-камерный профиль, 2-камерные стеклопакеты

🌅

Лоджии

Панорамное остекление в пол с защитным ограждением

🔇

Шумоизоляция

Звукоизоляционная мембрана в межэтажной стяжке

☀️

Инсоляция

Окна ориентированы на восток и юго-запад

Безопасность и лифты

🛗

Лифты

KONE / Kleemann / Meteor Evo (премиум-серия)

📹

Видеонаблюдение

Круглосуточное HD-видеонаблюдение 24/7 по периметру комплекса, на детских площадках, парковке, в холлах и лифтах.

🔑

Контроль доступа

Бесключевой доступ (IP-домофония с видеосвязью и управлением со смартфона) на входах в территорию и дизайнерские парадные Апартаменты «Imperial Sky».

♿

Доступность

100% безбарьерная среда: сквозные светопрозрачные входные группы в уровень земли без ступеней и пандусов.

🍼

Колясочные

Нет

📦

Кладовые

Нет

🛡️

Охрана

Закрытый охраняемый периметр, ресепшн/консьерж-сервис в лобби и диспетчеризация 24/7.

Управление и обслуживание (УК)

🏢

Управляющая компания

Профессиональная сервисная управляющая компания застройщика (ГК «МПК») с мобильным приложением жителя.

💰

Коммунальные платежи

Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (Янтарьэнергосбыт, Новатэк, Водоканал), автоматическая передача показаний.

Гарантии застройщика по 214-ФЗ

🏗️

Гарантия на конструктив

5 лет гарантии на несущие конструкции и фасад по 214-ФЗ.

⚙️

Гарантия на инженерное оборудование

3 года гарантии на инженерные системы и оборудование.

🪟

Гарантия на отделку

1 год гарантии на отделочные работы и остекление.

📅

Начало гарантийного срока

С даты подписания передаточного акта приема-передачи объекта.

📞

Гарантийный сервис

Служба клиентского сервиса ГК «МПК»: +7 (4012) 56-55-55.

Документы и проектная декларация

📑

Проектная декларация

Проектная декларация Апартаменты «Imperial Sky» (ГК «МПК») опубликована в ЕИСЖС на портале наш.дом.рф (ООО СЗ «Империал Скай» (ГК «МПК») · ИНН 3905051661 · ОГРН 1033901815069)

📜

Разрешение на строительство (РнС)

Разрешение на строительство выдано Министерством градостроительной политики Калининградской области (адрес: Калининградская область, г. Светлогорск, ул. Динамо, 1)

📄

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Плановый ввод в эксплуатацию по графику проектной декларации: IV кв. 2030 (счета эскроу 214-ФЗ)

🔍

Реквизиты застройщика

ООО СЗ «Империал Скай» (ГК «МПК») · ИНН 3905051661 · ОГРН 1033901815069

Информация о застройщике

Г

ГК «МПК»

ГК «МПК» (ООО СЗ «Империал Скай» (ГК «МПК») · ИНН 3905051661 · ОГРН 1033901815069) — проверенный застройщик курортной и жилой недвижимости Калининградской области.

ООО СЗ «Империал Скай» (ГК «МПК») · ИНН 3905051661 · ОГРН 1033901815069

https://mpk39.ru

Независимая оценка: плюсы и минусы

✓ Сильные стороны ЖК

✓ Проверенный застройщик ГК «МПК» (ООО СЗ «Империал Скай» (ГК «МПК»)) и полная юридическая чистота по 214-ФЗ
✓ Выгодная локация (Калининградская область, г. Светлогорск, ул. Динамо, 1): рядом Центральный спуск к морю, променад, Лиственничный парк и органный зал «Макаров» и Премиальные гастролавки, янтарные бутики на ул. Октябрьской
✓ Экономичное автономная котельная, конвекторы в полу и высокий класс энергоэффективности (Монолитно-кирпичный каркас, натуральный камень и архитектурный клинкер)
✓ Безбарьерные дизайнерские парадные, колясочные, кладовые (келлеры) и продуманный двор без машин

✗ На что обратить внимание

✗ Высокий сезонный спрос и туристический трафик в курортный период в г. Светлогорск
✗ Необходимость выполнения чистового ремонта под себя при покупке квартиры в отделке «серый ключ»

Кому подходит комплекс

👨‍👩‍👧 Семьи с детьми 💼 Инвесторы (высокая ликвидность аренды) 🚗 Мобильные горожане (быстрый выезд на трассу)