Сколько стоят квартиры в ЖК «Гагаринский» (Ленинградский район)?

Стоимость квартир в ЖК «Гагаринский» начинается 4.8 млн ₽ (110–154 тыс. ₽/м²). Доступна покупка по 214-ФЗ через эскроу-счета, семейная ипотека и дистанционное оформление сделки для покупателей из Москвы, Санкт-Петербурга и всех регионов РФ.

Кто застройщик ЖК «Гагаринский» и какой срок сдачи?

Проект реализует застройщик ГК «КПД-Калининград». Срок сдачи комплекса: сдан (2026). Класс жилья: standard.

Какой рейтинг надежности у ЖК «Гагаринский» по методологии Амбер Индекс?

Независимый рейтинг ЖК «Гагаринский» в системе Амбер Индекс составляет 4.44 из 5.0 на основе аудита проектной декларации ЕИСЖС (наш.дом.рф), инженерии, локации и финансовой устойчивости застройщика.

ЖК «Гагаринский» (Ленинградский район) — главный фасад и архитектура, застройщик ГК «КПД-Калининград», фото 1

ЖК «Гагаринский» (Ленинградский район) — благоустройство двора и придомовая территория, застройщик ГК «КПД-Калининград», фото 2

ЖК «Гагаринский» (Ленинградский район) — входные группы и холл, застройщик ГК «КПД-Калининград», фото 3

ЖК «Гагаринский» (Ленинградский район) — панорама корпуса и окружение, застройщик ГК «КПД-Калининград», фото 4

ЖК «Гагаринский» (Ленинградский район) — детская и спортивная площадка, застройщик ГК «КПД-Калининград», фото 5

ЖК «Гагаринский» (Ленинградский район) — видовые характеристики и локация, застройщик ГК «КПД-Калининград», фото 6

ЖК «Гагаринский» (Ленинградский район) — архитектурные детали проекта, застройщик ГК «КПД-Калининград», фото 7

Официальный партнёр

7 фото

ЖК «Гагаринский»

Индекс Amber ⓘ

★ 4.44 / 5

на основе 193 отзывов
и проверки экспертов

110–154 тыс. ₽/м² 4.8 млн ₽

срок сдачи сдан (2026)

стандарт-класс семейная ипотека автономное отопление

Современный жилой комплекс в локации City. Крупнопанельное домостроение (панели завода КПД-Калининград)., Сборные трехслойные железобетонные панели с внутренним утеплителем., Автономное поквартирное газовое отопление. отопление.

Цены на квартиры

от 4.8 до 12 млн ₽

110–154 тыс. ₽/м²

1-комнатные	от 4.8 млн ₽	34–45 м²
2-комнатные	от 7.2 млн ₽	52–68 м²
3-комнатные	от 10.6 млн ₽	74–95 м²

Планировки и шахматка квартир

1-комнатные ЖК «Гагаринский» (Ленинградский район) — планировка 1-комнатной квартиры, вариант 1, застройщик ГК «КПД-Калининград»

1-комнатные · 34–45 м²

Площадь: 34–45 м²

от 4.8 млн ₽

2-комнатные ЖК «Гагаринский» (Ленинградский район) — планировка 2-комнатной квартиры, вариант 1, застройщик ГК «КПД-Калининград»

2-комнатные · 52–68 м²

Площадь: 52–68 м²

от 7.2 млн ₽

3-комнатные ЖК «Гагаринский» (Ленинградский район) — планировка 3-комнатной квартиры, вариант 1, застройщик ГК «КПД-Калининград»

3-комнатные · 74–95 м²

Площадь: 74–95 м²

от 10.6 млн ₽

Ипотечные программы и банки-партнёры

Сбер ВТБ Дом.РФ РСХБ +12 банков

Семейная ипотека от 5.6%

IT-ипотека от 4.7%

Военная ипотека от 6.75%

Первоначальный взнос от 15%

Расположение и карта

Адрес: г. Калининград, Ленинградский район, ул. Пригородная (ориентир — ул. Ю. Гагарина / ул. Орудийная). Остановки автобусов на ул. Юрия Гагарина и ул. Орудийной. Время в пути до центра — около 15-25 минут (в часы пик пробки на Гагарина).

Инфраструктура района

🏙️

До центра города

Центр города · 10-15 мин на авто / 20-30 мин на автобусе

🛒

Супермаркеты

Супермаркеты SPAR, Виктория, Пятёрочка · 300 м (4 мин пешком)

🏫

Школы

СОШ №2 (ул. Гагарина) · 500 м (пешком 6 мин), СОШ №58 · 900 м (на автобусе 3 мин)

🧸

Детские сады

Детский сад №11 (ул. Гагарина) · 400 м (пешком 5 мин), №125 · 800 м

🏥

Медицина

Детская поликлиника №6 (ул. Гагарина) · 500 м (6 мин пешком), Городская поликлиника №1 · 1.1 км

🏋️

Фитнес и спорт

Фитнес-клуб «Рассвет» (тренажерный зал, групповые занятия) · 450 м (5 мин пешком)

🌳

Парки и отдых

Ялтинский парк, Королевский бор (прогулочная лесная зона) · 800 м (10 мин пешком)

🍽️

Рестораны и кафе

Круассан-Кафе, пиццерия Дон Ченто, ресторан Чеснок · 400 м (5 мин пешком)

Благоустройство и территория двора

🚗

Концепция двора

Двор без машин

🛝

Детская площадка

Игровые площадки европейского уровня с мягким безопасным покрытием.

🅿️

Паркинг

Открытые наземные гостевые парковочные места по периметру зданий. Подземный паркинг отсутствует.

🚲

Велопарковки

Оборудованные крытые велопарковки возле входных групп.

🚶

Прогулочные зоны

Пешеходные аллеи, мощеные тротуарной плиткой, зоны отдыха со скамейками.

💡

Территория

Огороженная благоустроенная территория с вечерним LED-освещением.

Основные характеристики здания

🏷️

Класс жилья

standard

🏛️

Конструктив

Крупнопанельное домостроение (панели завода КПД-Калининград).

🏢

Этажность

9-10 этажей.

📏

Высота потолков

2.55 - 2.65 м в чистоте.

🖌️

Отделка

Квартиры сдавались в состоянии «серый ключ» или с муниципальной отделкой под ключ.

🔥

Отопление

Автономное поквартирное газовое отопление.

🧱

Стены

Сборные трехслойные железобетонные панели с внутренним утеплителем.

🏘️

Квартир в ЖК

453

🏗️

Корпусов

1-4 корпуса

📐

Площадь квартир

34–95 м²

🍳

Площадь кухни

от 9 м²

✏️

Тип отделки

предчистовая

Инженерия и коммуникации

🔥

Котлы отопления

Индивидуальные двухконтурные настенные газовые котлы (марки Navien).

💧

Горячее водоснабжение

Автономное (нагрев воды через индивидуальный двухконтурный газовый котел).

🌬️

Вентиляция

Естественная вытяжная вентиляция с вентканалами в санузлах и кухнях.

📊

Счётчики

Индивидуальные приборы учета электроэнергии, холодной воды и газа.

⚡

Электроснабжение

Центральное электроснабжение, базовая мощность 10-12 кВт на квартиру, плиты газовые.

🔥

Газоснабжение

Магистральный природный газ для отопления и варочных поверхностей.

❄️

Кондиционирование

Ниши или корзины под кондиционеры отсутствуют, монтаж блоков на фасады производится по согласованию с УК.

Окна, комфорт и шумоизоляция

🪟

Остекление

5-камерный профиль, 2-камерные стеклопакеты

🌅

Лоджии

Панорамное остекление в пол с защитным ограждением

🔇

Шумоизоляция

Звукоизоляционная мембрана в межэтажной стяжке

☀️

Инсоляция

Окна ориентированы на восток и юго-запад

Безопасность и лифты

🛗

Лифты

Бесшумные скоростные лифты (OTIS / Doppler / ЩЛЗ / MacPuar).

📹

Видеонаблюдение

Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, на въездах и в холлах.

🔑

Контроль доступа

Электронная система контроля доступа по бесконтактным смарт-ключам.

♿

Доступность

Пандусы, подъемники, лифты с уровня первого этажа.

🍼

Колясочные

Нет

📦

Кладовые

Нет

🛡️

Охрана

Оборудованы пандусами и металлическими дверями с домофоном. Безбарьерный доступ частичный.

Управление и обслуживание (УК)

🏢

Управляющая компания

Обслуживается УК «Управдом» или аналогичной.

💰

Коммунальные платежи

35–45 ₽/м² + приборы учета (газ, вода, свет).

📋

Сервис

Ежедневная уборка мест общего пользования, уход за ландшафтом и вывоз ТКО.

🛍️

1-й этаж

Первые этажи корпусов частично отведены под коммерческие объекты.

🌐

Интернет-провайдеры

Ростелеком, ТИС-Диалог, Етайп (высокоскоростное оптоволокно до 1 Гбит/с).

🚲

Хранение велосипедов

Оборудованные колясочные и крытые велопарковки на территории.

Гарантии застройщика по 214-ФЗ

🏗️

Гарантия на конструктив

5 лет гарантии на несущие строительные конструкции по 214-ФЗ.

⚙️

Гарантия на инженерное оборудование

3 года гарантии на инженерные сети и технологическое оборудование.

🪟

Гарантия на отделку

1 год гарантии на отделочные покрытия и оконные конструкции.

📅

Начало гарантийного срока

С момента подписания передаточного акта приема-передачи квартиры.

📞

Гарантийный сервис

Отдел гарантийного сервиса: 8 (800) 550-39-39 (гарантия застройщика).

Документы и проектная декларация

📑

Проектная декларация

Доступна на портале наш.дом.рф

📜

Разрешение на строительство (РнС)

Выдано Минстроем Калининградской области.

📄

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Выдано Минстроем Калининградской области (для сданных корпусов).

🔍

Реквизиты застройщика

ООО «КПД Монтаж» (входит в ГК «КПД-Калининград»), ИНН 3907211591, ОГРН 1103925015020.

Информация о застройщике

ГК «КПД-Калининград»

Специализированный застройщик, реализующий жилье класса "стандарт" в Калининградской области.