Сколько стоят квартиры в КП «Валльгау Парк» (Wallgau Park) (Гурьевский р-н, пос. Голубево)?

Стоимость квартир в КП «Валльгау Парк» (Wallgau Park) начинается 6.8 млн ₽ (80–115 тыс. ₽/м²). Доступна покупка по 214-ФЗ через эскроу-счета, семейная ипотека и дистанционное оформление сделки для покупателей из Москвы, Санкт-Петербурга и всех регионов РФ.

Кто застройщик КП «Валльгау Парк» (Wallgau Park) и какой срок сдачи?

Проект реализует застройщик СК «Валльгау Строй». Срок сдачи комплекса: 2026. Класс жилья: комфорт.

Какой рейтинг надежности у КП «Валльгау Парк» (Wallgau Park) по методологии Амбер Индекс?

Независимый рейтинг КП «Валльгау Парк» (Wallgau Park) в системе Амбер Индекс составляет 4.34 из 5.0 на основе аудита проектной декларации ЕИСЖС (наш.дом.рф), инженерии, локации и финансовой устойчивости застройщика.

КП «Валльгау Парк» (Wallgau Park) (Гурьевский р-н, пос. Голубево) — главный фасад и архитектура, застройщик СК «Валльгау Строй», фото 1

КП «Валльгау Парк» (Wallgau Park) (Гурьевский р-н, пос. Голубево) — благоустройство двора и придомовая территория, застройщик СК «Валльгау Строй», фото 2

КП «Валльгау Парк» (Wallgau Park) (Гурьевский р-н, пос. Голубево) — входные группы и холл, застройщик СК «Валльгау Строй», фото 3

Официальный партнёр

3 фото

КП «Валльгау Парк» (Wallgau Park)

Индекс Amber ⓘ

★ 4.34 / 5

на основе 45 отзывов
и проверки экспертов

80–115 тыс. ₽/м² 6.8 млн ₽

срок сдачи 2026

коттеджный поселок Голубево Голубые озера ИЖС

Доступный и качественный загородный поселок на южном выезде из Калининграда. Дома из газосиликатных блоков 70–120 кв.м с предчистовой отделкой, подключенным газом и близостью к Голубым озерам.

Цены на квартиры

от 6.8 до 14.5 млн ₽

80–115 тыс. ₽/м²

Дом 75 м²	от 6.8 млн ₽	75 м² / 5 сот.
Дом 100 м²	от 8.9 млн ₽	100 м² / 6 сот.
Дом 130 м²	от 11.5 млн ₽	130 м² / 8 сот.

Планировки и шахматка квартир

Дом 75 м²

КП «Валльгау Парк» (Wallgau Park) (Гурьевский р-н, пос. Голубево) — планировка 1-комнатной квартиры, вариант 1, застройщик СК «Валльгау Строй»

Дом 75 м² · 75 м² / 5 сот.

Площадь: 75 м² / 5 сот.

от 6.8 млн ₽

Дом 100 м² КП «Валльгау Парк» (Wallgau Park) (Гурьевский р-н, пос. Голубево) — планировка 1-комнатной квартиры, вариант 1, застройщик СК «Валльгау Строй»

Дом 100 м² · 100 м² / 6 сот.

Площадь: 100 м² / 6 сот.

от 8.9 млн ₽

Дом 130 м² КП «Валльгау Парк» (Wallgau Park) (Гурьевский р-н, пос. Голубево) — планировка 1-комнатной квартиры, вариант 1, застройщик СК «Валльгау Строй»

Дом 130 м² · 130 м² / 8 сот.

Площадь: 130 м² / 8 сот.

от 11.5 млн ₽

Ипотечные программы и банки-партнёры

Сбер ВТБ Дом.РФ РСХБ +12 банков

Семейная ипотека от 5.6%

IT-ипотека от 4.7%

Военная ипотека от 6.75%

Первоначальный взнос от 15%

Расположение и карта

Адрес: Калининградская область, Гурьевский р-н, пос. Голубево. Гурьевское шоссе, автобусы № 103, 145. До центра Гурьевска 5 мин, до Калининграда 15 мин.

Инфраструктура района

🏙️

До центра города

15 мин до Калининграда по Мамоновскому шоссе

🛒

Супермаркеты

Супермаркет в Константиновке · 300 м, супермаркет SPAR в Гурьевске · 2.5 км (4 мин авто)

🏫

Школы

Яблоневская СОШ · 2 км (ходит школьный автобус), школа в Прибрежном

🧸

Детские сады

Детский сад пос. Константиновка · 600 м, детсады Гурьевска · 5 мин

🏥

Медицина

Врачебная амбулатория пос. Голубево · 450 м

🏋️

Фитнес и спорт

Спортивная площадка с футбольным полем в Новом Голубево · 500 м

🌳

Парки и отдых

Голубые озера и сосновый бор · 1.5 км (15 мин пешком)

🍽️

Рестораны и кафе

Кафе «Озерное», пиццерия в Новом Голубево · 400 м

Благоустройство и территория двора

🚗

Концепция двора

Закрытая охраняемая территория

🛝

Детская площадка

Детская игровая эко-площадка

🅿️

Паркинг

Индивидуальное парковочное место у каждого дома

🚲

Велопарковки

🚶

Прогулочные зоны

Широкие освещенные пешеходные дорожки

💡

Территория

Закрытая охраняемая территория

Основные характеристики здания

🏷️

Класс жилья

комфорт

🏛️

Конструктив

Коттеджи

🏢

Этажность

1–2 этажа

📏

Высота потолков

3.00 м

🖌️

Отделка

Предчистовая (серый ключ)

🔥

Отопление

Автономное газовое (двухконтурный котел)

🧱

Стены

Керамоблок / Газобетонный блок + утепление фасадной плитой

🏗️

Корпусов

Организованный поселок

📐

Площадь квартир

от 85 до 180 м²

🍳

Площадь кухни

Кухня-гостиная 25–40 м²

✏️

Тип отделки

Стяжка, штукатурка, разводка электрики и сантехники

Инженерия и коммуникации

🔥

Котлы отопления

Buderus / Bosch

💧

Горячее водоснабжение

Индивидуальный двухконтурный газовый котел

🌬️

Вентиляция

Естественная приточно-вытяжная вентиляция

📊

Счётчики

Индивидуальные приборы учета газа, электричества, воды

⚡

Электроснабжение

15 кВт (380 В)

🔥

Газоснабжение

Магистральный природный газ подведен к дому

❄️

Кондиционирование

Подготовленные трассы под сплит-системы

Окна, комфорт и шумоизоляция

🪟

Остекление

5-камерный профиль, 2-камерные стеклопакеты

🌅

Лоджии

Панорамное остекление в пол с защитным ограждением

🔇

Шумоизоляция

Звукоизоляционная мембрана в межэтажной стяжке

☀️

Инсоляция

Окна ориентированы на восток и юго-запад

Безопасность и лифты

🛗

Лифты

—

📹

Видеонаблюдение

Видеонаблюдение по периметру поселка

🔑

Контроль доступа

Шлагбаум с дистанционным управлением

♿

Доступность

Безбарьерный доступ в дом

🍼

Колясочные

Нет

📦

Кладовые

Нет

🛡️

Охрана

Охрана на въездной группе

Управление и обслуживание (УК)

🏢

Управляющая компания

Сервисная служба ТСН поселка

💰

Коммунальные платежи

Льготные сельские тарифы

📋

Сервис

Уборка дорог, чистка снега, уличное освещение, вывоз ТКО

🛍️

1-й этаж

—

🌐

Интернет-провайдеры

Оптоволоконный скоростной интернет

🚲

Хранение велосипедов

Индивидуально

Гарантии застройщика по 214-ФЗ

🏗️

Гарантия на конструктив

5 лет на несущие конструкции и фундамент

⚙️

Гарантия на инженерное оборудование

3 года на инженерные коммуникации

🪟

Гарантия на отделку

2 года на предчистовую отделку

📅

Начало гарантийного срока

С даты подписания передаточного акта

📞

Гарантийный сервис

Гарантийный отдел застройщика

Документы и проектная декларация

📑

Проектная декларация

Разрешение на строительство / Уведомления ИЖС

📜

Разрешение на строительство (РнС)

Проектная документация и согласованный генплан

📄

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Выписки из ЕГРН на жилые дома и земельные участки

🔍

Реквизиты застройщика

ИНН 3906385140 · ОГРН 1193926014520

Информация о застройщике

СК «Валльгау Строй»

Надежный застройщик загородной недвижимости Калининградской области с подтвержденным опытом реализации проектов.