Сколько стоят квартиры в КП «Волна» (Клубный поселок «Волна») (Зеленоградский р-н, пос. Малиновка)?

Стоимость квартир в КП «Волна» (Клубный поселок «Волна») начинается 14.5 млн ₽ (135–185 тыс. ₽/м²). Доступна покупка по 214-ФЗ через эскроу-счета, семейная ипотека и дистанционное оформление сделки для покупателей из Москвы, Санкт-Петербурга и всех регионов РФ.

Кто застройщик КП «Волна» (Клубный поселок «Волна») и какой срок сдачи?

Проект реализует застройщик СК «Балтийский Дом». Срок сдачи комплекса: 2025–2026. Класс жилья: бизнес.

Какой рейтинг надежности у КП «Волна» (Клубный поселок «Волна») по методологии Амбер Индекс?

Независимый рейтинг КП «Волна» (Клубный поселок «Волна») в системе Амбер Индекс составляет 4.42 из 5.0 на основе аудита проектной декларации ЕИСЖС (наш.дом.рф), инженерии, локации и финансовой устойчивости застройщика.

КП «Волна» (Клубный поселок «Волна») (Зеленоградский р-н, пос. Малиновка) — главный фасад и архитектура, застройщик СК «Балтийский Дом», фото 1

КП «Волна» (Клубный поселок «Волна») (Зеленоградский р-н, пос. Малиновка) — благоустройство двора и придомовая территория, застройщик СК «Балтийский Дом», фото 2

КП «Волна» (Клубный поселок «Волна») (Зеленоградский р-н, пос. Малиновка) — входные группы и холл, застройщик СК «Балтийский Дом», фото 3

КП «Волна» (Клубный поселок «Волна») (Зеленоградский р-н, пос. Малиновка) — панорама корпуса и окружение, застройщик СК «Балтийский Дом», фото 4

КП «Волна» (Клубный поселок «Волна») (Зеленоградский р-н, пос. Малиновка) — детская и спортивная площадка, застройщик СК «Балтийский Дом», фото 5

КП «Волна» (Клубный поселок «Волна») (Зеленоградский р-н, пос. Малиновка) — видовые характеристики и локация, застройщик СК «Балтийский Дом», фото 6

Официальный партнёр

6 фото

КП «Волна» (Клубный поселок «Волна»)

Индекс Amber ⓘ

★ 4.42 / 5

на основе 62 отзывов
и проверки экспертов

135–185 тыс. ₽/м² 14.5 млн ₽

срок сдачи 2025–2026

коттеджный поселок у моря Зеленоградск скандинавский стиль ИЖС

Клубный коттеджный поселок на побережье Балтийского моря в шаговой доступности от пляжа Малиновки и променада Зеленоградска. Архитектура в скандинавском стиле с фальцевой кровлей и панорамным остеклением.

Цены на квартиры

от 14.5 до 34.0 млн ₽

135–185 тыс. ₽/м²

Коттедж «Сканди» 105 м²	от 14.5 млн ₽	105 м² / 6 сот.
Коттедж «Балтика» 140 м²	от 18.9 млн ₽	140 м² / 7.5 сот.
Вилла «Дюна» 185 м²	от 26.5 млн ₽	185 м² / 10 сот.

Планировки и шахматка квартир

Коттедж «Сканди» 105 м² КП «Волна» (Клубный поселок «Волна») (Зеленоградский р-н, пос. Малиновка) — планировка 1-комнатной квартиры, вариант 1, застройщик СК «Балтийский Дом»

КП «Волна» (Клубный поселок «Волна») (Зеленоградский р-н, пос. Малиновка) — планировка 1-комнатной квартиры, вариант 1, застройщик СК «Балтийский Дом»

Коттедж «Сканди» 105 м² · 105 м² / 6 сот.

Площадь: 105 м² / 6 сот.

от 14.5 млн ₽

Коттедж «Балтика» 140 м² КП «Волна» (Клубный поселок «Волна») (Зеленоградский р-н, пос. Малиновка) — планировка 1-комнатной квартиры, вариант 1, застройщик СК «Балтийский Дом»

Коттедж «Балтика» 140 м² · 140 м² / 7.5 сот.

Площадь: 140 м² / 7.5 сот.

от 18.9 млн ₽

Вилла «Дюна» 185 м² КП «Волна» (Клубный поселок «Волна») (Зеленоградский р-н, пос. Малиновка) — планировка 1-комнатной квартиры, вариант 1, застройщик СК «Балтийский Дом»

Вилла «Дюна» 185 м² · 185 м² / 10 сот.

Площадь: 185 м² / 10 сот.

от 26.5 млн ₽

Ипотечные программы и банки-партнёры

Сбер ВТБ Дом.РФ РСХБ +12 банков

Семейная ипотека от 5.6%

IT-ипотека от 4.7%

Военная ипотека от 6.75%

Первоначальный взнос от 15%

Расположение и карта

Адрес: Калининградская область, г. Зеленоградск / пос. Малиновка, ул. Заповедная, 2. Светлогорское шоссе и выезд на Приморское кольцо. Автобусы № 118, 125, остановка «Пос. Волна» в 300 м.

Инфраструктура района

🏙️

До центра города

20 мин до Калининграда по Приморскому полукольцу

🛒

Супермаркеты

Продуктовый магазин в пос. Волна · 250 м, супермаркеты SPAR и Виктория Светлогорска · 3 км (4 мин на авто)

🏫

Школы

Зеленоградская средняя школа в 5 мин

🧸

Детские сады

Детский сад «Березка» в Светлогорске · 3.5 км

🏥

Медицина

Зеленоградская ЦРБ в 6 мин

🏋️

Фитнес и спорт

ФОК «Янтарь» в Зеленоградске (бассейн, ледовая арена) в 5 мин

🌳

Парки и отдых

Зеленоградский городской парк и Куршская коса в 7 мин

🍽️

Рестораны и кафе

Рестораны на променаде Зеленоградска («Телеграф», «Рыба Агонь») в 4 мин

Благоустройство и территория двора

🚗

Концепция двора

Огороженная охраняемая территория

🛝

Детская площадка

Детская площадка со скандинавским игровым комплексом

🅿️

Паркинг

Навес на 2 автомобиля

🚲

Велопарковки

Велопарковка

🚶

Прогулочные зоны

Мощеные дорожки к морскому спуску

💡

Территория

Огороженная охраняемая территория

Основные характеристики здания

🏷️

Класс жилья

бизнес

🏛️

Конструктив

Коттеджи

🏢

Этажность

1–2 этажа

📏

Высота потолков

3.05 м

🖌️

Отделка

Серый ключ / Под чистовую

🔥

Отопление

Автономный газ (двухконтурный котел)

🧱

Стены

Керамоблок + минеральная вата 150 мм + фасадная рейка и штукатурка

🏘️

Квартир в ЖК

🏗️

Корпусов

48 домов

📐

Площадь квартир

от 105 до 185 м²

🍳

Площадь кухни

Кухня-гостиная 34–46 м²

✏️

Тип отделки

Высококачественная отделка, теплый водяной пол, разводка электрики

Инженерия и коммуникации

🔥

Котлы отопления

Buderus Logamax

💧

Горячее водоснабжение

Двухконтурный котел

🌬️

Вентиляция

Приточно-вытяжная

📊

Счётчики

Газ, свет, вода

⚡

Электроснабжение

15 кВт

🔥

Газоснабжение

Магистральный газ

❄️

Кондиционирование

Трассы кондиционеров

Окна, комфорт и шумоизоляция

🪟

Остекление

5-камерный профиль, 2-камерные стеклопакеты

🌅

Лоджии

Панорамное остекление в пол с защитным ограждением

🔇

Шумоизоляция

Звукоизоляционная мембрана в межэтажной стяжке

☀️

Инсоляция

Окна ориентированы на восток и юго-запад

Безопасность и лифты

🛗

Лифты

—

📹

Видеонаблюдение

Круглосуточное видеонаблюдение периметра

🔑

Контроль доступа

Автоматический шлагбаум

♿

Доступность

Удобные пандусы

🍼

Колясочные

Нет

📦

Кладовые

Нет

🛡️

Охрана

Охрана на въезде

Управление и обслуживание (УК)

🏢

Управляющая компания

УК «Балтик Сервис»

💰

Коммунальные платежи

Сельские тарифы

📋

Сервис

Уборка территории, вывоз мусора

🛍️

1-й этаж

—

🌐

Интернет-провайдеры

Оптоволокно

🚲

Хранение велосипедов

Под навесом

Гарантии застройщика по 214-ФЗ

🏗️

Гарантия на конструктив

5 лет

⚙️

Гарантия на инженерное оборудование

3 года

🪟

Гарантия на отделку

2 года

📅

Начало гарантийного срока

С даты передачи

📞

Гарантийный сервис

Отдел сервиса

Документы и проектная декларация

📑

Проектная декларация

Уведомления ИЖС

📜

Разрешение на строительство (РнС)

Согласованный проект

📄

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Выписки ЕГРН

🔍

Реквизиты застройщика

ИНН 3918012450 · ОГРН 1183926014580

Информация о застройщике

СК «Балтийский Дом»

Девелопер прибрежных клубных проектов в Зеленоградском районе.