Сколько стоят квартиры в КП «Zagorod» (Загород) (Гурьевский р-н, пос. Заозерье)?

Стоимость квартир в КП «Zagorod» (Загород) начинается 8.5 млн ₽ (92–132 тыс. ₽/м²). Доступна покупка по 214-ФЗ через эскроу-счета, семейная ипотека и дистанционное оформление сделки для покупателей из Москвы, Санкт-Петербурга и всех регионов РФ.

Кто застройщик КП «Zagorod» (Загород) и какой срок сдачи?

Проект реализует застройщик ГК «Загород Девелопмент». Срок сдачи комплекса: 2025–2026. Класс жилья: комфорт.

Какой рейтинг надежности у КП «Zagorod» (Загород) по методологии Амбер Индекс?

Независимый рейтинг КП «Zagorod» (Загород) в системе Амбер Индекс составляет 4.34 из 5.0 на основе аудита проектной декларации ЕИСЖС (наш.дом.рф), инженерии, локации и финансовой устойчивости застройщика.

КП «Zagorod» (Загород) (Гурьевский р-н, пос. Заозерье) — главный фасад и архитектура, застройщик ГК «Загород Девелопмент», фото 1

КП «Zagorod» (Загород) (Гурьевский р-н, пос. Заозерье) — благоустройство двора и придомовая территория, застройщик ГК «Загород Девелопмент», фото 2

КП «Zagorod» (Загород) (Гурьевский р-н, пос. Заозерье) — входные группы и холл, застройщик ГК «Загород Девелопмент», фото 3

КП «Zagorod» (Загород) (Гурьевский р-н, пос. Заозерье) — панорама корпуса и окружение, застройщик ГК «Загород Девелопмент», фото 4

КП «Zagorod» (Загород) (Гурьевский р-н, пос. Заозерье) — детская и спортивная площадка, застройщик ГК «Загород Девелопмент», фото 5

КП «Zagorod» (Загород) (Гурьевский р-н, пос. Заозерье) — видовые характеристики и локация, застройщик ГК «Загород Девелопмент», фото 6

Официальный партнёр

6 фото

КП «Zagorod» (Загород)

Индекс Amber ⓘ

★ 4.34 / 5

на основе 45 отзывов
и проверки экспертов

92–132 тыс. ₽/м² 8.5 млн ₽

срок сдачи 2025–2026

коттеджный поселок одноэтажные дома Заозерье ИЖС

Уютный поселок с акцентом на эргономичные одноэтажные дома в современном стиле. Охраняемая территория, детские городки, широкие проезды и все коммуникации, подключенные к каждому дому.

Цены на квартиры

от 8.5 до 17.5 млн ₽

92–132 тыс. ₽/м²

Дом 85 м²	от 8.5 млн ₽	85 м² / 6 сот.
Дом 110 м²	от 11.2 млн ₽	110 м² / 7 сот.
Дом 140 м²	от 14.5 млн ₽	140 м² / 8 сот.

Планировки и шахматка квартир

Дом 85 м²

КП «Zagorod» (Загород) (Гурьевский р-н, пос. Заозерье) — планировка 1-комнатной квартиры, вариант 1, застройщик ГК «Загород Девелопмент»

Дом 85 м² · 85 м² / 6 сот.

Площадь: 85 м² / 6 сот.

от 8.5 млн ₽

Дом 110 м² КП «Zagorod» (Загород) (Гурьевский р-н, пос. Заозерье) — планировка 1-комнатной квартиры, вариант 1, застройщик ГК «Загород Девелопмент»

Дом 110 м² · 110 м² / 7 сот.

Площадь: 110 м² / 7 сот.

от 11.2 млн ₽

Дом 140 м² КП «Zagorod» (Загород) (Гурьевский р-н, пос. Заозерье) — планировка 1-комнатной квартиры, вариант 1, застройщик ГК «Загород Девелопмент»

Дом 140 м² · 140 м² / 8 сот.

Площадь: 140 м² / 8 сот.

от 14.5 млн ₽

Ипотечные программы и банки-партнёры

Сбер ВТБ Дом.РФ РСХБ +12 банков

Семейная ипотека от 5.6%

IT-ипотека от 4.7%

Военная ипотека от 6.75%

Первоначальный взнос от 15%

Расположение и карта

Адрес: Калининградская область, Гурьевский р-н, пос. Заозерье, квартал Загород. Старое Гвардейское шоссе / Московский проспект. Автобусы № 110, 111, остановка «Родники» в 300 м. До Калининграда 10 мин.

Инфраструктура района

🏙️

До центра города

12–15 мин до центра Калининграда по Московскому проспекту

🛒

Супермаркеты

Мини-маркет «Родники» · 250 м, супермаркет SPAR в пос. Большое Исаково · 6 мин

🏫

Школы

Гурьевская СОШ №1 и новая школа на ул. Аксакова · 7 мин на авто

🧸

Детские сады

Детский сад пос. Родники · 500 м, детский сад «Ивушка» · 7 мин

🏥

Медицина

Гурьевская ЦРБ и Городская поликлиника на Московском проспекте · 8 мин

🏋️

Фитнес и спорт

Спортивная площадка с уличными тренажерами в поселке, «Альбатрос-Восток» · 8 мин

🌳

Парки и отдых

Озерный сквер Заозерья, прогулочный сосновый бор у реки Чистая

🍽️

Рестораны и кафе

Ресторан «Усадьба», кафе «Заозерье гриль» · 600 м

Благоустройство и территория двора

🚗

Концепция двора

Закрытая охраняемая территория

🛝

Детская площадка

Детская игровая эко-площадка

🅿️

Паркинг

Индивидуальное парковочное место у каждого дома

🚲

Велопарковки

🚶

Прогулочные зоны

Широкие освещенные пешеходные дорожки

💡

Территория

Закрытая охраняемая территория

Основные характеристики здания

🏷️

Класс жилья

комфорт

🏛️

Конструктив

Коттеджи

🏢

Этажность

1–2 этажа

📏

Высота потолков

3.00 м

🖌️

Отделка

Предчистовая (серый ключ)

🔥

Отопление

Автономное газовое (двухконтурный котел)

🧱

Стены

Керамоблок / Газобетонный блок + утепление фасадной плитой

🏗️

Корпусов

Организованный поселок

📐

Площадь квартир

от 85 до 180 м²

🍳

Площадь кухни

Кухня-гостиная 25–40 м²

✏️

Тип отделки

Стяжка, штукатурка, разводка электрики и сантехники

Инженерия и коммуникации

🔥

Котлы отопления

Buderus / Bosch

💧

Горячее водоснабжение

Индивидуальный двухконтурный газовый котел

🌬️

Вентиляция

Естественная приточно-вытяжная вентиляция

📊

Счётчики

Индивидуальные приборы учета газа, электричества, воды

⚡

Электроснабжение

15 кВт (380 В)

🔥

Газоснабжение

Магистральный природный газ подведен к дому

❄️

Кондиционирование

Подготовленные трассы под сплит-системы

Окна, комфорт и шумоизоляция

🪟

Остекление

5-камерный профиль, 2-камерные стеклопакеты

🌅

Лоджии

Панорамное остекление в пол с защитным ограждением

🔇

Шумоизоляция

Звукоизоляционная мембрана в межэтажной стяжке

☀️

Инсоляция

Окна ориентированы на восток и юго-запад

Безопасность и лифты

🛗

Лифты

—

📹

Видеонаблюдение

Видеонаблюдение по периметру поселка

🔑

Контроль доступа

Шлагбаум с дистанционным управлением

♿

Доступность

Безбарьерный доступ в дом

🍼

Колясочные

Нет

📦

Кладовые

Нет

🛡️

Охрана

Охрана на въездной группе

Управление и обслуживание (УК)

🏢

Управляющая компания

Сервисная служба ТСН поселка

💰

Коммунальные платежи

Льготные сельские тарифы

📋

Сервис

Уборка дорог, чистка снега, уличное освещение, вывоз ТКО

🛍️

1-й этаж

—

🌐

Интернет-провайдеры

Оптоволоконный скоростной интернет

🚲

Хранение велосипедов

Индивидуально

Гарантии застройщика по 214-ФЗ

🏗️

Гарантия на конструктив

5 лет на несущие конструкции и фундамент

⚙️

Гарантия на инженерное оборудование

3 года на инженерные коммуникации

🪟

Гарантия на отделку

2 года на предчистовую отделку

📅

Начало гарантийного срока

С даты подписания передаточного акта

📞

Гарантийный сервис

Гарантийный отдел застройщика

Документы и проектная декларация

📑

Проектная декларация

Разрешение на строительство / Уведомления ИЖС

📜

Разрешение на строительство (РнС)

Проектная документация и согласованный генплан

📄

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Выписки из ЕГРН на жилые дома и земельные участки

🔍

Реквизиты застройщика

ИНН 3906385140 · ОГРН 1193926014520

Информация о застройщике

ГК «Загород Девелопмент»

Надежный застройщик загородной недвижимости Калининградской области с подтвержденным опытом реализации проектов.